Mariscal José Félix Estigarribia, Mariscal Estigarribia, Paraguay

U$S 850,000

Gs. ~4,881,000,000 / U$S 824/m2

US$ 824/m2 · 36 % más barato que la mediana de Mariscal José Félix Estigarribia

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

1031

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

363

Casa en venta en Mariscal Estigarribia, terreno de 1.031 m²

Casa en venta en Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Paraguay: U$S 850,000, 1031 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 5 de julio de 2026 por Remax Contigo; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mariscal José Félix Estigarribia: venta y alquiler

Propiedad en José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Asunción, en el barrio Mariscal Estigarribia. Precio: USD 850.000. Terreno de 1.031 m², 20 x 31 m.

Potencial de desarrollo:

  • Posibilidad de construir hasta 5 pisos (15 m de altura máxima), sujeto a la normativa municipal vigente.
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
  • Ideal para edificio de departamentos, oficinas corporativas, clínica, embajada, desarrollo inmobiliario o proyecto de renta.

Casa principal, planta baja:

  • 2 dormitorios en suite.
  • 2 dormitorios con baño compartido.
  • Amplia sala y comedor con chimenea.
  • Sala social con chimenea.
  • Comedor social.
  • Cocina.
  • Baño social.
  • Patio de aire y luz de 3 × 4 m.
  • Área de servicio con baño.
  • Toda la planta baja cuenta con pisos de parquet, excepto la cocina y los baños.

Segunda vivienda independiente, planta baja:

  • Sala.
  • Comedor.
  • Cocina.
  • Escritorio.
  • Baño.

Segundo nivel:

  • 1 dormitorio en suite.
  • 2 dormitorios en suite con vestidor.
  • Amplio estar con chimenea.
  • Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet.

Área de servicio:

  • Área techada.
  • Amplio baño.
  • Depósito bajo la escalera.
  • Habitación de servicio con posibilidad de convertirse en depósito o redistribuirse según las necesidades del proyecto.

Ubicación y potencial:

  • Ubicación en el barrio Mariscal Estigarribia.
  • Alto potencial de valorización.
  • Excelente capacidad de desarrollo inmobiliario.
  • Ideal para desarrolladores, constructoras e inversionistas.
  • Dos construcciones independientes sobre un amplio terreno de 1.040 m².

Ubicación: José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, barrio Mariscal Estigarribia.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1743314

Casa

Venta

1031

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

Z4B69E

2026-07-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.353/mes
Préstamo
US$ 595.000
Intereses
US$ 689.809
Total de cuotas
US$ 1.284.809
Entrega inicial
US$ 255.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

850к U$S

Ubicación

Boquerón

Dirección

Mariscal José Félix Estigarribia, Mariscal Estigarribia, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Remax Contigo
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