Vendo Campo De 4.000 Hectáreas En Filadelfia, Boquerón - Clcs7612331
PROPIEDAD EN VENTA – TENIENTE PICO, CHACO PARAGUAYO
Ubicación: Distrito de Filadelfia, Boquerón
Superficie total: 4.000 hectáreas
Aptitud productiva:
1.829 ha de pasturas implantadas (predomina Gatton Panic)
223 ha agrícolas
129 ha destinadas a fardos
Resto: reserva boscosa + infraestructura
Alambrado perimetral
Pista de aviación
Distancias:
A 10 km de la Línea 106
A 95 km de la Ruta Bioceánica y de Mariscal Estigarribia
Cercana a la zona productiva de Teniente Pico y colonias menonitas
Accesos:
Ruta terraplenada 106 con mantenimiento permanente por productores
Zona de fuerte crecimiento productivo (ganadero + agrícola)
Recursos naturales y agua:
Suelos: Arcillosos, franco arcillosos y franco arenosos
Precipitaciones: 700–800 mm/año
Zona de transición ? recomendable análisis de calidad de agua
Posibilidad de tajamares y aljibes
2 pozos artesianos (>200 m)
Mejoras e infraestructura:
89 potreros diseñados para optimizar el forraje
Alambrados:
Internos: 100,3 km
Perimetrales: 27,75 km
Eléctricos: 56,85 km
Red de agua:
36 bebederos de 3.000 L
1 bebedero de 1.000 L
18,6 km cañería 2” y 6,7 km cañería 3”
9 tajamares
6 tanques australianos
Infraestructura edilicia:
Casa capataz + 3 viviendas personal
Galpón
Corral techado con cepo, báscula y embarcadero
Retiro con vivienda y corral secundario
Energía: Caseta para generador + señal 3G en la central
Potencial:
Unidad productiva completa, apta para cría, recría e invernada, con agricultura como complemento estratégico. Zona en plena expansión.
Precio: Usd 1.400 por hectárea
