Filadelfia, Cruce Esmeralda (manzana 89 - Lote 5)

U$S 166,743

Gs. ~958,000,000 / U$S 15/m2

US$ 15/m2 · 75 % más barato que la mediana de Filadelfia

Publicado hace 58 días
M² edificados

11116

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

192

Terreno comercial de 1,1 hectáreas en Cruce Esmeralda, Filadelfia, Chaco paraguayo

Terreno en venta en Filadelfia, Boquerón, Paraguay: U$S 166,743, 11116 m². Publicado el 26 de agosto de 2026 por Century 21 SKY; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Filadelfia: venta y alquiler

Proyecto de usos mixtos ubicado en la intersección de las tres rutas más importantes del Chaco.

Su ubicación en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona.

Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica, que unirá el océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país.

El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado.

Este terreno comercial de 11.116 m² representa una oportunidad para proyectos de mediana y gran escala en una zona con alto potencial de crecimiento en el Chaco paraguayo.

Por su superficie, permite desarrollar propuestas comerciales con fuerte impacto, acompañando el crecimiento proyectado de la zona impulsado por el Corredor Bioceánico.

Ideal para locales comerciales, complejo de servicios, depósitos con frente comercial y locales para rentar.

Cód. ref: 49022

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1710860

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

11116

XB2F4F

2026-08-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.050/mes
Préstamo
US$ 116.720
Intereses
US$ 135.319
Total de cuotas
US$ 252.039
Entrega inicial
US$ 50.023

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

166.7к U$S

Ubicación

Boquerón

Dirección

Filadelfia, Cruce Esmeralda (manzana 89 - Lote 5)

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Century 21 SKY
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