Venta de estancia de 7.425 hectáreas en Pozo Hondo, Boquerón

Ubicación:

• Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9
• Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69
• Departamento de Boquerón, distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas), localidad de Pozo Hondo, cerca de las fronteras con Bolivia y Argentina.
• A aproximadamente 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia.

Acceso:

• A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.
• Desde Mariscal Estigarribia, tomar la Picada 500 hasta el Cruce Don Silvio y continuar por la PY15 hacia Pozo Hondo durante 27 km hasta la Picada 40. Tomar la Picada 40 hacia el norte durante 3 km hasta uno de los campos (WAI 2).
• También se puede llegar desde Neuland por la Línea 11 y la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill. Continuar hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio; tomar la PY15 a la izquierda hacia Pozo Hondo y seguir el recorrido indicado anteriormente.

Estado:

• Son 7.425 há en total, en dos padrones casi linderos, separados entre sí por 2,7 km.
• El campo WAI 2, de 2.825 há, tiene 1.163 há desmontadas y sembradas a fines de 2016 con Gatton Panic.
• El campo WAI 1, de 4.629 há, es monte.
• La región se ha desarrollado en forma continua en los últimos años. El establecimiento es casi vecino de CHAI SA, establecimiento modelo en la zona, como muestra la foto satelital de julio de 2022, que refleja el potencial productivo de los campos de la zona.

Mejoras:

• El WAI 2 cuenta con 1.163 há de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre de 2016.
• Alambrado perimetral en los dos campos, realizado en 2014.
• Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.

Otros:

• Agua subterránea apta para consumo humano y animal.
• Tendido de luz eléctrica en la PY 15.

Documentación:

• Título de propiedad.
• Mensura judicial aprobada de ambos padrones.
• Licencia ambiental renovada recientemente en ambos padrones, con planes de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y producción de carbón.

Aptitud:

Ganadero, agrícola y producción de carbón.

Precio:

U$S 600/Há