Venta de campo de 7.425 ha en Pozo Hondo, Boquerón

Ubicación:

• Campo WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9
• Campo WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69
• Departamento de Boquerón, distrito de Mariscal Estigarribia (Pozo de Las Tobas), localidad de Pozo Hondo, cerca de las fronteras con Bolivia y Argentina. A aproximadamente 200 kilómetros de Mariscal Estigarribia.

Acceso:

• A menos de 3 km de la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico), cuya pavimentación fue licitada y asignada a empresas constructoras en marzo de 2023.
• Desde Mariscal Estigarribia, tomar la Picada 500 hasta el Cruce Don Silvio y continuar por la PY15 (Ruta Nacional Corredor Bioceánico) hacia Pozo Hondo durante 27 km, hasta llegar a la Picada 40. Tomar la Picada 40 hacia el norte durante 3 km para llegar al campo WAI 2.
• También se puede llegar desde Neuland por la Línea 11 y la PY12 (Ruta Nacional Vicepresidente Sánchez) hasta el fortín Pratts Gill. Continuar hacia el norte por la línea Pratts Gill a Infante Rivarola hasta el Cruce Don Silvio; tomar la PY15 a la izquierda en dirección a Pozo Hondo y seguir el recorrido indicado.

Estado:

• Los 7.425 ha están distribuidos en dos padrones casi linderos, separados por 2,7 km.
• El campo WAI 2, de 2.825 ha, tiene 1.163 ha desmontadas y sembradas con Gatton Panic a fines de 2016.
• El campo WAI 1, de 4.629 ha, es monte.
• La región se ha desarrollado de forma continua en los últimos años. El establecimiento modelo CHAI SA, casi vecino, muestra el potencial productivo de los campos de la zona (foto satelital de julio de 2022).

Mejoras:

• El WAI 2 tiene 1.163 ha de pasturas Gatton Panic sembradas en diciembre de 2016.
• Alambrado perimetral en ambos campos, realizado en 2014.
• Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimiento e instalaciones.

Otros:

• Agua subterránea apta para consumo humano y animal.
• Tendido de luz eléctrica en la PY15.

Documentación:

• Título de propiedad.
• Mensura judicial aprobada de ambos padrones.
• Licencia ambiental renovada recientemente para ambos padrones, con planes de uso alternativo aprobados por MADES e INFONA para la actividad ganadera y la producción de carbón.

Aptitud:

Ganadera, agrícola y producción de carbón.

Precio:

U$S 600/ha