Venta - Terreno - Paraguay - AsunciÓn - Sajonia
VENTA - TERRENO - PARAGUAY - ASUNCIÓN - SAJONIA
???? GRAN OPORTUNIDAD – BARRIO SAN ANTONIO - ZONA PALACIO DE JUSTICIA ????
???? Calles Arellano entre Dr. Montero y Guillermo Arias
✨ Superficie del terreno: 303,24 m²
???? 13 (frente) X 23,5 (fondo)
????️ Construcción: 123 m² (a demoler)
???? Zonificación; AR3B = Área Residencial densidad media–alta
???? Altura máxima: aprox. 20–22 m
???? equivale a PB + 5 o 6 pisos (en algunos casos 7 con un piso de estacionamiento)
???? ¿Qué tipo de proyecto entra bien? Por el frente de 13 m, es ideal para:
???? Edificio boutique de 10 a 14 departamentos
???? Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios
???? Planta baja con cocheras + amenities simples
➕ Lote vecino en esquina también en venta, llegando a un total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. ¡Ideal para proyectos de mayor envergadura! ????
???? Ubicación estratégica:
???? A solo 300 m de la Facultad de Filosofía de la UNA
???? A 300 m del Colegio Experimental Paraguay–Brasil
???? A 200 m de la Cervecería Sajonia
???? En plena zona del Sanatorio Español
???? Perfecta para duplex, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o departamentos.
???? Consultame para conocer más o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta propiedad!
