Herrera, Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 349,000

Gs. ~2,009,000,000 / U$S 53/m2

US$ 53/m2 · 89 % más barato que la mediana de Herrera

Publicado hace 3 meses
Baños

1

M² edificados

6590

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

545

Venta de terreno en Trinidad, Asunción | ID 50751

Terreno en venta en Herrera, Asunción, Paraguay: U$S 349,000, 6590 m², 1 baño. Publicado el 1 de julio de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Herrera: venta y alquiler

Propiedad en venta en el barrio Santísima Trinidad, ubicada sobre Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa y Av. Santísima Trinidad. Ideal para desarrollos residenciales e inversiones inmobiliarias.

Ubicación estratégica:

  • A 130 metros de la Av. Santísima Trinidad.
  • A 160 metros de la Av. Artigas.
  • A 10 minutos del Eje Corporativo.

Características de la propiedad:

  • Superficie de terreno: 659 m²
  • Superficie construida: 320 m²
  • Frente: 11 metros
  • Fondo: 59,73 metros
  • Terreno de forma regular.
  • Topografía plana.
  • Ideal para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
  • Coeficiente de edificabilidad (con incentivos): 3,90.
  • Tasa de ocupación máxima (TOM): 75%.
  • Altura permitida: hasta 5 plantas (15 m).
  • Altura permitida (con incentivos): planta baja + 8 pisos.
  • Área edificable: 2.141,75 m².
  • Área edificable (con incentivos): 2.570,10 m².

Precio de venta: USD 349.000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1745449

Terreno

Venta

3200

6590

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

2

1

O46BD2

2026-07-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.198/mes
Préstamo
US$ 244.300
Intereses
US$ 283.227
Total de cuotas
US$ 527.527
Entrega inicial
US$ 104.700

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

349к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Herrera, Asunción, Asunción, Paraguay

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