Virgen de la Asunción, Calle San Juan Xxiii Esquina Dr. Cirilo Caceres Zorrilla, Asunción, Paraguay

U$S 1,700,000

Gs. ~9,919,000,000 / U$S 5,574/m2

US$ 5,574/m2 · 198 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 16 meses
M² edificados

305

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

1929

Venta de salón comercial en edificio corporativo, Asunción

Oficina en venta en Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguay: U$S 1,700,000, 305 m². Publicado el 8 de julio de 2025 por Jones Lang Lasalle - JLL.

Precio del m² en Virgen de la Asunción: venta y alquiler

Salón comercial en venta en Matter, edificio corporativo Clase A ubicado en el eje corporativo de Asunción, Paraguay.

Salón comercial:

  • Entrepiso: 120 m²
  • Planta baja: 185 m²
  • 8 cocheras

Características:

  • Certificación LEED Silver.
  • Premiado en la edición 2024-2025 de los International Property Awards como el mejor proyecto de edificio boutique de oficinas en Paraguay y América.
  • Fecha de entrega: diciembre de 2028, aproximadamente.
  • A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
  • A 20 minutos del Centro Histórico de Asunción.

Matter contará con:

  • 3 subsuelos con estacionamientos.
  • Planta baja con lobby, salón comercial y estacionamientos.
  • Estacionamientos del piso 1 al piso 4.
  • Piso 5 destinado al HUB, área de esparcimiento, comedor, etc.
  • Oficinas corporativas del piso 6 al piso 18.
  • Piso 19 destinado al rooftop restaurant.
  • Piso 20 destinado al auditorio, con capacidad para 75 personas.
  • Total: 232 cocheras vehiculares y 36 cocheras para motos.

Características del edificio:

  • La torre contará con modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las oficinas.
  • Pisos técnicos que permiten el fácil acceso a cableados para modificaciones de instalación.
  • Cocina equipada con electrodomésticos modernos y eficientes.
  • Baños sexados por semipiso, con diseño moderno y funcional, equipados con accesorios de alta calidad.
  • Diseño en cuadrículas para la instalación de iluminación y sistema de ventilación.
  • Sistema de iluminación eficiente en sectores de uso común.
  • Sistema de conducto técnico que permite flexibilidad y fácil acceso para el mantenimiento.
  • Sistema de Internet con red asimétrica central dedicada exclusivamente al edificio, que garantiza velocidad de conexión y seguridad.
  • Cortinas domotizadas en oficinas, programables para controlar la entrada de luz de manera sustentable y funcional.
  • Opción de contar con un equipo de diseño para asesoramiento sobre terminaciones, amoblamiento y elección de materiales según las preferencias del cliente.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1178803

Oficina

Venta

305

Habitaciones

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

ACE225

2025-07-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.707/mes
Préstamo
US$ 1.190.000
Intereses
US$ 1.379.617
Total de cuotas
US$ 2.569.617
Entrega inicial
US$ 510.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.7м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Virgen de la Asunción, Calle San Juan Xxiii Esquina Dr. Cirilo Caceres Zorrilla, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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