Sto. Domingo, Nuestra Señora Del Carmen Entre Dr. Luis María Argaña Y Presbítero Justo Román.

U$S 3,000,000

Gs. ~18,281,000,000 / U$S 2,290/m2

US$ 2,290/m2 · 16 % más caro que la mediana de Sto. Domingo

Publicado hoy
Baños

1

M² edificados

1310

Tipo de Propiedad

Casa

Venta de Propiedad en esquina con salida a 3 calles – Santo Domingo, Asunción

Casa en venta en Sto. Domingo, Asunción, Paraguay: U$S 3,000,000, 1310 m², 1 baño. Publicado el 6 de noviembre de 2026 por Century 21 SKY.

Precio del m² en Sto. Domingo: venta y alquiler

Propiedad en venta de 3.225 m² en el barrio Santo Domingo de Asunción. Está en esquina y tiene salida a 3 calles.

Frentes y medidas:

  • 62 m sobre Nuestra Sra. del Carmen (asfaltada)
  • 37,5 m sobre Dr. Luis María Argaña
  • 24 m sobre Presbítero Justo Román
  • 75 m de fondo

El terreno:

  • Está compuesto por dos matrículas, de 525 m² y 2.700 m².
  • Tiene superficie plana y está a un nivel superior respecto a las calles.
  • Cuenta con muralla perimetral, acceso vehicular y estacionamiento exterior.
  • Se ubica en zona AR1, con hasta 3 pisos permitidos y una tasa de ocupación de hasta el 60%.

Las construcciones (1.310 m²):

Actualmente funciona como complejo de spa, relajación y gimnasio. Cuenta con:

  • Recepción, sala de espera, consultorio y salón multiuso
  • Cocina tipo industrial
  • Salas de masaje, vestuarios y sanitarios sexados
  • 2 saunas secas, pileta de relajación y box de duchas
  • Gimnasio y quincho
  • Lavandería y depósitos
  • Vivienda 1 de 210 m², con 2 dormitorios, salón, sanitario y garaje
  • Vivienda 2 de 140 m²

Exteriores:

  • Piscina circular de 110.000 L conectada a un vaso secundario de 12.000 L, con solárium
  • Cancha multiuso de 480 m² con salida a Justo Román
  • Jardín con palmeras y plantas ornamentales

Terminaciones:

Pisos de porcelanato y cerámico, cielo raso de durlock, techo de teja cerámica, aberturas de blíndex con aluminio, aire acondicionado split y agua caliente.

Servicios:

ANDE, agua corriente y alcantarillado de ESSAP.

Cercanías:

Colegio Americano de Asunción, Colegio Estado de Israel, Colegio Los Robles AULAVIVA y Escuela de Posgrado UNADES.

Cód. ref: 55472

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1794027

Casa

Venta

1310

3225

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

XF9664

2026-11-06

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 18.894/mes
Préstamo
US$ 2.100.000
Intereses
US$ 2.434.619
Total de cuotas
US$ 4.534.619
Entrega inicial
US$ 900.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Sto. Domingo, Nuestra Señora Del Carmen Entre Dr. Luis María Argaña Y Presbítero Justo Román.

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Gimnasio
520 m · 6 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 SKY
097...495
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