Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 178,000

Gs. ~1,030,000,000 / U$S 712/m2

US$ 712/m2 · 17 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 8 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

250

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

797

Venta de propiedad en Las Mercedes

Local comercial en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 178,000, 250 m², 1 baño. Publicado el 16 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 23 de febrero de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Oportunidad en el barrio Las Mercedes con potencial. Ubicada sobre la calle José Berges, en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, esta propiedad ofrece una oportunidad para emprendedores o inversionistas. Anteriormente fue una peluquería de renombre y puede adaptarse a un negocio de belleza, oficina, vivienda o espacio gastronómico.

Distribución del espacio:

Planta baja:

  • Recepción: área de entrada que puede reformarse para recibir a clientes y visitantes.
  • Salón principal: espacio flexible que puede reinventarse según las necesidades del nuevo propietario.
  • 4 cabinas: ideales para tratamientos o como oficinas, con opción de actualizar o remodelar.
  • Baño social: accesible y funcional para clientes.

Fondo:

  • Cocina comedor: área práctica para el descanso o la preparación de alimentos.
  • Depósito: espacio adicional para almacenamiento y organización.
  • Baños: comodidades que aseguran la funcionalidad del espacio.

Planta alta:

  • Oficina privada con sanitario: ideal para la gestión administrativa o como espacio de trabajo.
  • Sala de espera: área que puede adaptarse para mayor comodidad de los clientes.
  • 6 cabinas: espacios versátiles para diversos servicios.
  • Sauna seco: valor agregado que puede renovarse para aumentar el atractivo del negocio.
  • Vestidor con ducha y sanitario: comodidades que aportan conveniencia al espacio.

Este salón necesita algunas actualizaciones, pero representa una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Su potencial y versatilidad ofrecen diversas posibilidades.

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1415452

Local Comercial

Venta

250

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

1

Q1FA75

2026-02-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.121/mes
Préstamo
US$ 124.600
Intereses
US$ 144.454
Total de cuotas
US$ 269.054
Entrega inicial
US$ 53.400

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

178к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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