Venta de estancia ganadera en Pilar, Ñeembucú

Acceso:

Desde Asunción por Ruta PY19 hacia Pilar: en la rotonda de acceso a Pilar, continuar por Ruta PY04 hacia San Ignacio hasta el cruce Yaguarón-Tacuaras. Desde allí, avanzar 8 km por Ruta PY04 hasta el portón de acceso, mano izquierda, y luego 9 km hasta el inmueble.

Superficie del terreno:

1.215 Ha 0,702 m2 6.900 cm2

Dimensiones del terreno:

• Línea b-a: 5.717,80 m
• Línea a-2: 1.618,10 m
• Línea 2-3: 7.049,00 m
• Línea 3-b: 2.569,80 m

Características productivas:

Topografía:

Terreno mayormente plano y bajo, característico de la zona, con presencia de esteros y áreas naturalmente aptas para sistemas productivos húmedos.

Vegetación:

Pastura natural con amplia cobertura de palmares, ideal para ganadería extensiva.

Clima:

Fresco a húmedo.

• Temperatura media anual: 22 °C
• Verano: hasta 40 °C
• Invierno: mínimas de 2 °C
• Precipitaciones: 1.334 mm anuales

Suelos:

Suelos de tendencia arcillosa y mediana fertilidad, con drenaje lento, altamente favorables para:

• Arroz
• Bovinos
• Búfalos
• Ganadería adaptada a la humedad

Recursos hídricos:

Excelente disponibilidad de agua gracias a la influencia del río Paraguay, río Tebicuary y arroyo Yacaré, que aportan fertilidad y estabilidad productiva.

Instalaciones:

La propiedad cuenta con 2 retiros.

Retiro 1:

• Corral para bovinos: 3 corrales y 1 brete
• Vivienda del capataz
• Tajamar

Retiro 2:

• Corral para bovinos: huevo, cargadero, 2 corrales, 1 brete
• Vivienda del personal

Precio:

• Precio por ha: $696/ha.
• Precio de la propiedad: $845.100.