Asunción, Cerro Corá, Asunción, Paraguay

U$S 79,000

Gs. ~476,000,000 / U$S 3/m2

US$ 3/m2 · 99 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 12 meses
M² edificados

23531

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1030

Venta de terreno en Cerro Corá, San Roque, Asunción

Terreno en venta en Asunción, Paraguay: U$S 79,000, 23531 m². Publicado el 21 de octubre de 2025 por Remax Sienna; actualizado el 11 de noviembre de 2025.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Terreno en venta en pleno centro de Asunción, sobre la calle Cerro Corá, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Tiene una superficie de vivienda de 235.31 m² y un lote de 8.83x26.65.

Ubicación:

Frente a la parrillada Lo de Osvaldo y al Hotel Crown Plaza. A una cuadra de la avenida Estados Unidos, la Costanera de Asunción, universidades y colegios.

Características:

  • Terreno con gran potencial.
  • Apto para inversiones habitacionales o comerciales.
  • Acepta propuesta de inversión.
  • Acepta vehículo como parte de pago.

Plan Regulador de Asunción:

Conforme al Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en la zona Área Central. El artículo 456 de dicha regulación establece:

  • Coeficiente de edificabilidad: 5, con aplicación según la fórmula, y 10 para hoteles.
  • Área edificable: superficie de terreno x coeficiente.
  • Número de pisos = área edificable / (% tasa de ocupación x superficie de terreno).
  • Tasa de ocupación máxima: 75%.

Ubicación en el mapa: https://maps.app.goo.gl/Ma54VebAksXG7sUEA?g_st=iwb

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1310473

Terreno

Venta

23531

Hectares

Referencia

Actualizado

2

L270F5

2025-10-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 498/mes
Préstamo
US$ 55.300
Intereses
US$ 64.112
Total de cuotas
US$ 119.412
Entrega inicial
US$ 23.700

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

79к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Cerro Corá, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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