Ubicada en un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a:
- Principales avenidas de Asunción
- Supermercados y comercios
- Instituciones educativas
- Restaurantes
- Centros médicos
- Servicios esenciales
- Eje corporativo y comercial de la ciudad
Características principales:
- Terreno de 317 m²
- Construcción aproximada de 220 m²
- Propiedad desarrollada en dos plantas
- Construcción tradicional
- Terreno regular
- Estado general bueno
- Requiere reparaciones y modernización
- Estacionamiento para al menos cuatro vehículos
- Potencial de revalorización
Distribución por plantas:
Planta baja:
- Cocina y comedor
- Escritorio
- Baño social
- Depósito
- Área de servicio
- Acceso al sector exterior
Planta alta:
- Dos dormitorios
- Baño familiar compartido
- Amplia sala de estar
Área social:
- Living
- Sala de televisión
- Amplio estar en la planta alta
- Ambientes con posibilidades de redistribución y actualización
Espacios de trabajo y uso multifuncional:
El escritorio y la amplia sala de la planta alta pueden adaptarse como:
- Oficina para trabajo desde el hogar
- Estudio profesional
- Biblioteca
- Sala de reuniones
- Tercer dormitorio
- Espacio recreativo
Área de servicio:
- Sector de servicio
- Depósito
- Conexión funcional con la cocina
Potencial de inversión:
La propiedad ofrece diferentes alternativas de aprovechamiento:
- Remodelación integral para vivienda familiar
- Modernización para posterior reventa
- Adaptación como residencia con oficina
- Desarrollo de un nuevo proyecto, sujeto a normativa municipal
- Conservación del terreno como activo patrimonial
- Generación de valor mediante mejoras y redistribución de ambientes
Perfil de comprador ideal:
Esta propiedad resulta especialmente apropiada para:
- Inversionistas inmobiliarios
- Desarrolladores y constructoras
- Compradores interesados en remodelar
- Familias que desean personalizar su próxima vivienda
- Profesionales que necesitan espacios de trabajo
- Personas que buscan adquirir un terreno bien ubicado en Mburucuyá
Coordine su visita:
Conozca esta propiedad y evalúe personalmente su estructura, ubicación y posibilidades de remodelación o desarrollo.
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