Casa en esquina en venta en Las Mercedes, Asunción

Casa en venta en el barrio Las Mercedes, con potencial para desarrollo inmobiliario de hasta 7 pisos. Ubicada en una zona de alta plusvalía y demanda de Asunción.

Características principales:

• Precio: USD 350.000
• Superficie de terreno: 685 m²
• Superficie construida: 220 m²
• Frente: 25 metros, doble frente sobre Tte. Morales y Tte. Genaro Ruíz
• Frentes de fachada: 55 metros lineales (25 m x 31 m)
• Zonificación: AR3B, apto para edificio de hasta 7 pisos
• Superficie edificable bruta: 479,50 m² por 7 pisos = 3.356,50 m²
• Coeficiente de edificabilidad (C.E.): hasta 5,25

Ubicación y entorno:

• A 100 metros de Avda. Perú
• A 200 metros de Avda. España
• Conexión rápida a la Costanera y al microcentro de Asunción
• Zona residencial consolidada, con servicios, comercios y colegios de primer nivel cercanos