RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN
INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: Gs. ***
Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro
UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA
Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.
Entorno Premium:
Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
Zona de alta demanda por inversionistas y empresas
MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
Zona: Eje Habitacional
- Coeficiente de edificabilidad: 10,5
- Altura: SIN LÍMITES
- Tasa de ocupación máxima: 70-75%
- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.
