Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos.
Dimensiones del terreno:
Frente: 12,65 metros sobre la calle Yegros
Fondo: hasta 56,26 metros
Superficie total: 642,58 m²
Superficie edificada: 441,09 m²
Características principales:
Garaje para 2 vehículos
Amplio patio y jardín
Distribución del inmueble:
Planta Baja:
Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa.
Planta Alta:
2 dormitorios en suite con placares empotrados
- Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patio
Ambientes climatizados con splits
Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal
- Calle asfaltada
USOS IDEALES:
Hospedajes y residencias
- Viviendas económicas
- Hotel boutique
- Clínicas y consultorios médicos
- Estudios jurídicos o administrativos
- Desarrollo mixto residencial / comercial
Potencial constructivo:
Posibilidad de construir hasta 13 pisos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica.
PRECIO DE VENTA: USD 220.000
Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización.
