Características de la zona:
Zona urbana, industrial, comercial y habitacional, con alta población y todos los servicios públicos básicos. Cuenta con estaciones de servicio, hospitales, sanatorios, comercios e industrias. Se encuentra sobre una doble avenida asfaltada, con calles vecinales empedradas y pavimentadas.
Distribución:
Planta baja:
- Sala de estar
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Cocina-comedor
- Salón comercial al frente con renta activa
Planta alta:
- Sala de estar
- 1 dormitorio en suite
- 3 dormitorios
- 1 baño familiar
- 1 escritorio
- Cocina amoblada
- Comedor social y comedor diario
- Área de servicio con baño
- Lavadero y depósito
Además:
- Garaje para 3 autos
- Patio de fondo arbolado
- Muralla de 1,80 metros de altura y portón metálico automatizado
Por su ubicación geográfica, dimensiones y características del suelo, es propicia para todo tipo de inversiones. La zona recibe un alto flujo de personas.
Plan regulador de Asunción:
- Franja Mixta 1 (FM1B)
- Coeficiente de edificabilidad: 5
- Tasa de ocupación: 70%
- Edificabilidad máxima: 3.850 m²
- Altura máxima: 7 pisos
