Venta de casa de 5 dormitorios en Las Mercedes, Asunción

Para desarrolladores:

• Al ser un Área de Transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite diversificar las actividades.
• Se favorece el uso residencial con densidades habitacionales más elevadas.
• TOM: 75%
• Coeficiente de Edificabilidad: 10
• Área Edificable: 10.120 m²
• N.º de pisos: 13
• Valor Impacto tierra: Usd. 59
• Usd x m²: 593

Ubicación:

Se encuentra a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú y a 1 cuadra de Av. Artigas, en su intersección con Brasil. Está a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de los centros de compras de Asunción, incluidos los shoppings y el barrio Villa Morra.
Referencias de la zona: colegios San José, San Miguel Garicoits y Santa Marta; Superseis España; Parroquia San José; Facultad de Odontología UNA; Anglo; fundaciones y Embajada Argentina.

Características:

• Medidas del terreno: frente 13,725 mts. y fondo 14,75 mts.; ambos costados 73,80 mts.
• Superficie total del terreno: 1.012 m²
• Construcción: 721 m²

Planta baja:

• Jardín frontal
• Garaje para 4 o más vehículos
• Recibidor
• Living social
• Comedor social
• Baño social
• Oficina
• Estar diario
• Cocina
• Amplia galería con parrilla
• Amplio patio con piscina
• Área de servicio completa: habitación, baño, depósito y área de lavado

Planta alta:

• Estar íntimo
• Dormitorio principal en suite
• 2 dormitorios secundarios
• Baño familiar

Casa secundaria:

• Living comedor
• Cocina
• Baño familiar
• 2 dormitorios

Precio y condiciones:

• Inversión: Usd. 600.000
• Apto para crédito bancario