Ubicado en Asunción, al límite con Lambaré | Zona Fábrica Shopping Glass
a 5 min del Puerto de Itá Enramada
a 16 min de Acceso Sur
a 650 m de la Av. Perón
a 900 m de la Av. del Yacht
Superficie: 2.185 m2 | 600 m2 construcción aprox.
Ubicado en ÁREA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD (AR3A) según el Plan Regulador de Asunción, permite la construcción de proyectos de viviendas o bloques multifamiliares; así como Comercios y Servicios de Pequeña, Mediana y Gran Escala.
*IMPORTANTE: El terreno cuenta con excepción a las disposiciones asignadas por el Plan, debido a poseer una superficie superior a cuatro veces la mínima establecida por la Ley*
Coeficiente de edificabilidad: 3,25 + 40% por excepción
Cantidad de pisos permitidos: 7
Terreno completamente amurallado, con salida a 3 calles, posee un amplio espacio para estacionamiento para vehículos de todo porte. La construcción se distribuye en: área de producción, sanitarios, oficinas con acondicionadores de aire, sereno y depósito.
Cuenta con el Plano Municipal aprobado, energia electrica trifasica, servicio de recolección de basura, línea telefónica, sistema contra robo e incendio, pavimento y cercos perimetrales.
**Negociable y con la posibilidad de financiar directamente con el propietario**
