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Venta Terreno Asunción
San Pablo, Tobati, Asunción, Paraguay

Gs. 800,000,000

$ ~140,000 / Gs. 1,762,115/m2

US$ 306/m2 · 8 % más caro que la mediana de San Pablo

Publicado hace 16 meses
M² edificados

454

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

2210

Terreno en venta sobre Avda. Defensores del Chaco

Terreno en venta en San Pablo, Asunción, Paraguay: Gs. 800,000,000, 454 m². Publicado el 24 de junio de 2025 por Remax Sienna.

Precio del m² en San Pablo: venta y alquiler

Terreno sobre Avda. Defensores del Chaco, ideal para desarrollo comercial o habitacional.

Superficie: 454,86 m². Zona AI1. Precio en USD, consultar.

Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de Asunción. Esta propiedad se encuentra a solo 100 metros del Supermercado Casa Grutter y a pasos de Chacomer 4 Mojones, en una zona de constante crecimiento urbano y alta circulación vehicular.

Características del terreno:

  • Superficie total: 454,86 m²
  • Frente: 12 m. Contrafrente: 12,23 m
  • Costado: 36,72 m. Contracostado: 39,09 m
  • Zonificación según Plan Regulador: AI1 (Área Industrial Ligera)

Potencial para inversores:

  • Ideal para comercios, salones multiuso, edificios corporativos o complejos habitacionales
  • Zona de alta visibilidad y conectividad
  • Apto para proyectos de renta o uso propio
  • Plusvalía estimada: +6,5 % anual en zonas comerciales cercanas
  • Demanda sostenida en el área por su cercanía con corredores comerciales y de servicios

Ubicación estratégica:

Ver ubicación en Google Maps.

Consultá hoy para conocer más detalles del potencial constructivo de este terreno.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 8 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1163669

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

454

HFDB43

2025-06-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 876/mes
Préstamo
US$ 97.318
Intereses
US$ 112.825
Total de cuotas
US$ 210.143
Entrega inicial
US$ 41.708

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

800м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

San Pablo, Tobati, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
3-1, 13, 14-2, 15-3, 15-4, 25, 38, 47
480 m · 6 min a pie · 11 en 1 km
Supermercado
STOCK
460 m · 6 min a pie · 7 en 1 km
Escuela o colegio
1050 Virgen de Nazareth
60 m · 1 min a pie · 22 en 1 km
Farmacia
Punto Farma
450 m · 6 min a pie · 24 en 1 km
Parque
Plaza Batallón Mariscal López
560 m · 7 min a pie · 10 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,4 km · 18 min a pie
Hospital o clínica
Centro Médico
330 m · 4 min a pie · 8 en 1 km
Banco o cajero
Cooperativa Multiactiva Nazareth Ltda.
260 m · 3 min a pie · 9 en 1 km
Restaurante o café
Pizza Hut
430 m · 5 min a pie · 9 en 1 km
Gimnasio
IL Corpo
630 m · 8 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
REMAX SIENNA
098...968
595...968
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