Características del terreno:
- Superficie total: 765 m²
- Construcción existente: 288 m² (para reformar o demoler)
- Uso de suelo: Franja Mixta 2
- Coeficiente de edificabilidad: 5,00
- Tasa de ocupación: 75% (573 m²)
- Altura potencial: 7 a 8 pisos (con incentivo adicional del 30%)
Valor de inversión:
Este activo inmobiliario combina ubicación estratégica, flexibilidad constructiva y alto potencial de valorización, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, fondos de inversión o grupos empresariales que buscan consolidar presencia en el mercado inmobiliario de Asunción.
