Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay

U$S 455,000

Gs. ~2,596,000,000 / U$S 455/m2

US$ 455/m2 · 13 % más barato que la mediana de Bernardino Caballero

Publicado hace 6 meses
M² edificados

1000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

697

Vendo terreno de 1.002 m² apto para desarrollo AR1B

Terreno de 1.002 m² apto para desarrollo AR1B, con anteproyecto, en la zona de Mariscal López.

Ubicación:

  • Sobre la calle Rodó, a metros de la avenida Mariscal López, en Asunción.
  • Superficie total: 1.002 m².
  • 30 metros de frente y 33,40 metros de fondo.

Características:

  • Zonificación AR1B, que admite desarrollos residenciales de baja a media densidad, como viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales, conforme a la normativa vigente.

Potencial de desarrollo:

  • Anteproyecto de edificio que contempla una propuesta de hasta 6 niveles y 42 unidades habitacionales.
  • El anteproyecto es referencial y deberá ajustarse a los parámetros establecidos por la normativa municipal para su aprobación definitiva.

A destacar:

  • Ubicación estratégica en el eje Mariscal López.
  • Zona con alta demanda residencial.
  • Dimensiones óptimas para desarrollo.
  • Proyecto base que reduce tiempos de planificación.
  • Entorno consolidado y de valorización sostenida.

Precio:

USD 455.000.

Observación:

Las propiedades con estas características, ubicación y superficie presentan disponibilidad limitada en el mercado, lo que las convierte en una alternativa para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en zonas de crecimiento sostenido.

Ubicación: https://rem.ax/47KBeMn

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1482632

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

10002

K30BFC

2026-04-16

Ubicación

455к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay

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