Itá Enramada, Petereby, Asunción, Paraguay

Gs. 435,000,000

$ ~75,300 / Gs. 906,250/m2

US$ 157/m2 · 13 % más barato que la mediana de Itá Enramada

Publicado hace 6 días
M² edificados

480

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

26

Terreno en venta en Itá Enramada, Asunción

Terreno en venta en Itá Enramada, Asunción, Paraguay: Gs. 435,000,000, 480 m². Publicado el 23 de octubre de 2026 por RE/MAX Sueños Paraguay; actualizado el 24 de octubre de 2026.

Precio del m² en Itá Enramada: venta y alquiler

Oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario en Itá Enramada, Asunción.

Ubicado en el barrio Itá Enramada, sobre la calle empedrada Petereby, a solo 500 metros de Avda. Perón y a una cuadra de la calle asfaltada Prof. Luis Battilana.

Características:

  • Superficie: 480 m² (12 x 40)
  • Terreno totalmente amurallado: 3,80 mts al frente y en ambos costados, 4 mts en el contrafrente
  • Portones nuevos para acceso peatonal y 2 vehículos, listos para instalar motor basculante
  • Documentación al día, lista para transferir, apta para crédito bancario
  • Zona residencial tranquila y de gran crecimiento
  • Servicio de aguatera ya funcionando, bajada de luz y gabinete para medidor de ANDE

Zonificación:

  • AR3-A
  • Residencial de Alta Densidad
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25
  • Altura máxima: 5 pisos (15 metros)

Ideal para:

  • Edificio de departamentos
  • Complejo de dúplex
  • Vivienda familiar de gran tamaño
  • Consultorios
  • Oficinas profesionales
  • Instituciones educativas de baja escala

Ubicación:

Cerca del Yacht y Golf Club Paraguayo, centros educativos, supermercados y transporte público, con acceso rápido a Avda. Perón.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1766699

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

480

E27954

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 474/mes
Préstamo
US$ 52.669
Intereses
US$ 61.061
Total de cuotas
US$ 113.730
Entrega inicial
US$ 22.572

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

435м Gs.

Ubicación

Asunción

Dirección

Itá Enramada, Petereby, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Financiación

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX Sueños Paraguay
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