Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 730,000

Gs. ~4,165,000,000 / U$S 494/m2

US$ 494/m2 · 18 % más barato que la mediana de Recoleta

Publicado hace 4 meses
M² edificados

1478

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

505

Venta de terreno en Recoleta

El inmueble se encuentra sobre la avenida Choferes del Chaco y Chaco Boreal, una vía de alta circulación vehicular y peatonal que brinda visibilidad y accesibilidad para emprendimientos comerciales. La zona cuenta con infraestructura adecuada y una amplia oferta de servicios y comercios en sus inmediaciones.

Superficie del inmueble:

  • Superficie del terreno: 742,74 m²
  • Superficie edificada (3 niveles): 1.268 m²
  • Superficie del subsuelo: 210 m²

Linderos:

  • Al este, frente de 16,41 m, linda con la Avda. Choferes del Chaco.
  • Al oeste, mide 24,40 m y linda con los lotes 11 y 12 y parte del lote 10.
  • Al norte, mide 37,27 m y linda con Derechos Particulares.
  • Al sur, mide 36,40 m y linda con el lote N° 2.

Características del terreno:

  • Ubicación: no es esquina, se encuentra entre linderos.
  • Forma: irregular.
  • Topografía: en general, plana.
  • Mejoras: edificio de tres niveles con subsuelo.

Detalle del inmueble:

  • Subsuelo para depósito.
  • Planta baja con salón de ventas, depósitos y baños.
  • Primer piso con ambientes para oficinas, depósito, baños y área de quincho.
  • Segundo piso con departamento que cuenta con sala, dormitorios, baños y área de parrilla.
  • Estacionamiento en planta baja para 4 vehículos, con piso de hormigón y baldosas de cemento.
  • Coeficiente 5; altura máxima de 7 pisos y/o 20 metros.
  • Franja Mixta 2.

Características del inmueble:

Inmueble comercial con estructura de hormigón de 3 niveles, en buen estado y con algunas zonas que requieren refacción y mantenimiento.

Ubicación:

Choferes del Chaco y Chaco Boreal, Asunción. Barrio Recoleta.

Precio: USD 730.000. Listo para transferir.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1530267

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

14782

JE2698

2026-05-25

Ubicación

730к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

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