Mburucuyá, Natania 85, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

Gs. ~4,067,000,000 / U$S 1,167/m2

US$ 1,167/m2 · 77 % más caro que la mediana de Mburucuyá

En el mercado desde 16/07/2024 · Antes publicado a U$S 650,000 (+8 %)
M² edificados

600

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

521

Venta de terreno de 600 m² sobre Molas López

Terreno en venta en Mburucuyá, Asunción, Paraguay: U$S 700,000, 600 m². Publicado el 13 de julio de 2026 por Remax Sol; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburucuyá: venta y alquiler

Se vende residencia premium sobre la avenida Molas López. Actualmente está alquilada desde noviembre de 2024 por 2 años, con opción de extender el contrato.

La propiedad es especial para inversores que piensan sus proyectos a futuro y, mientras tanto, reciben una importante suma por alquiler. Está sobre una de las principales arterias de la ciudad, al lado del edificio en construcción Natania 85, I.

Ubicación:

Ideal para oficinas corporativas o showroom comercial, ubicada estratégicamente en el eje corporativo con mayor crecimiento en los últimos años. Esta zona es altamente solicitada por inversionistas por su versatilidad de uso comercial y residencial, lo que la hace interesante para una gran variedad de proyectos. La propiedad se ubica equidistante entre la avenida San Martín y el prestigioso local Casa Rica, rodeada de otras residencias, edificios, bares y comercios.

Superficie:

  • Terreno: 15 x 40 (600 m²)
  • Construido: 500 m²

Características:

  • Estacionamiento para 4 vehículos
  • Subsuelo con escritorio, cocina, comedor, 2 amplios salones, uno con bar incluido, baño social, área de servicio y lavadero
  • Quincho con parrilla
  • Patio trasero empastado con piscina
  • 4 habitaciones, 2 de ellas en suite

Plan regulador de Asunción:

  • Zona de regulación: eje habitacional
  • Coeficiente de edificabilidad: 10,5
  • Límite de altura: sin límites de altura
  • Tasa de ocupación máxima: 70 - 75%

Precio:

700.000 USD

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1739266

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

600

E50795

2026-09-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.409/mes
Préstamo
US$ 490.000
Intereses
US$ 568.078
Total de cuotas
US$ 1.058.078
Entrega inicial
US$ 210.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

700к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburucuyá, Natania 85, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 11/09/2025U$S 650,000Publicación anterior −13 %
  • 16/07/2024U$S 750,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

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