Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 248,000

Gs. ~1,439,000,000 / U$S 1/m2

US$ 1/m2 · 100 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 3 días
M² edificados

248000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

15

Vendo terreno de gran potencial

Terreno en venta en Asunción, Paraguay: U$S 248,000, 248000 m². Publicado el 27 de octubre de 2026 por Remax Sol; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Vendo terreno de gran potencial, una oportunidad de inversión por su ubicación estratégica sobre la calle Cptan. Zeballos, a una cuadra paralela de la prestigiosa Avda. República Argentina, en una de las zonas más solicitadas y consolidadas de Asunción, en el distrito Recoleta.

Características:

  • Amplio frente de 18 metros
  • Puede ser remodelado o demolido
  • A 2 cuadras de una sucursal de una de las cadenas de supermercados más prestigiosas, en Los Laureles, y a pocos pasos de La Cuadrita, del Shopping Mcal. López y de Villa Morra, entre otros

Entorno:

  • Perfil cosmopolita: la vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, con propuestas gourmet y espacios de coworking.
  • Equilibrio residencial: mantiene una atmósfera tranquila por las noches. La combinación de casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.

Observación:

Por ordenanza espejo aplicable: FM2, franja mixta 2.

Dirección:

Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld

Superficies y medidas:

  • Superficie del terreno: 414 m²
  • Medidas: 18 x 23
  • Superficie construida: 233 m²

Inversión:

248.000 US.

Plan regulador:

AR2B, ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.

Indicadores urbanísticos:

  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)
  • Altura máxima: 5 plantas o 15 m

Para mayor información, no dudes en contactarme.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1771605

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

248000

B77F9F

2026-10-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.562/mes
Préstamo
US$ 173.600
Intereses
US$ 201.262
Total de cuotas
US$ 374.862
Entrega inicial
US$ 74.400

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

248к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Asunción, Paraguay

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