Mbocayaty, Overava & Tte. Manuel Pino González, Asunción, Paraguay
U$S 350,000
Gs. ~2,015,000,000 / U$S 433/m2
US$ 433/m2 · 3 % más barato que la mediana de Mbocayaty
Publicado hace 3 meses
M² edificados
809
Tipo de Propiedad
Terreno
Vistas
493
Venta de terreno de 809,14 m² en Mbocayaty, Asunción
Terreno en venta en Mbocayaty, Asunción, Paraguay: U$S 350,000, 809 m². Publicado el 25 de junio de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 20 de octubre de 2026.
Terreno de 809,14 m², con 15 m de frente y 55 m de fondo.
Zonificación: AR2-A. Hasta 4 pisos y 1.941 m² edificables.
Precio: USD 350.000
Características:
El lote colinda directamente con el MADES, lo que garantiza una vista lateral verde y abierta, sin riesgo de construcciones futuras en ese frente. Es un diferencial real y permanente dentro del mercado.
Ubicado a pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción, con salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque.
Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1.
Apto para desarrollo mixto, con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura. Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos según tipología, con coeficiente de edificabilidad de 2,4 (AR2-A confirmado por Plan Regulador vigente).
