¡Atención inversionistas y desarrolladores! ???? Presentamos una propiedad con un potencial extraordinario ubicada sobre la calle Ri 18 Pitiantuta, en el prestigioso barrio Villa Aurelia de Asunción. Esta zona se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y cercanía a los polos comerciales más importantes de la capital. ✅ La propiedad cuenta con una superficie de terreno envidiable de 787 m2, lo que la convierte en el lienzo perfecto para cualquier tipo de proyecto arquitectónico de gran envergadura. Actualmente, posee una construcción de 500 m2 de estilo clásico que, si bien es antigua, ofrece una estructura base que podría ser aprovechada o bien removida para dar lugar a una nueva edificación moderna. ???? La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, 4 baños completos, sala, comedor, escritorio y un depósito. En el exterior, podrás disfrutar de un quincho y una piscina, ideales para el clima paraguayo. Villa Aurelia es un barrio en constante crecimiento y demanda, ideal para quienes buscan estar cerca de todo pero manteniendo la privacidad de un entorno residencial. La amplitud del terreno permite proyectar desde una residencia de lujo con amplio jardín, hasta un complejo de departamentos o duplex, aprovechando el alto coeficiente de edificabilidad de la zona. ????
