Datos urbanísticos:
- Zona de regulación: FM1-A
- Coeficiente de edificabilidad: 3
- Altura máxima: 4 pisos
Una residencia única que conserva la elegancia y el carácter de la arquitectura clásica paraguaya, implantada sobre un amplio lote en esquina con una ubicación privilegiada sobre la Avda. Mariscal López.
Distribución:
- Elegante zaguán de ingreso.
- Dos antesalas con ventanales coloniales, cada una conectada a un dormitorio en suite.
- Corredor distribuidor hacia una tercera suite ubicada en el ala derecha.
- Amplia sala principal y comedor social en el eje central de la residencia.
- Estar-comedor diario con chimenea.
- Cocina de generosas dimensiones con excelente circulación.
- Suite principal con amplio vestidor, área de vanity con doble bacha y baño en suite.
Área exterior:
- Galería cubierta.
- Patio interno completamente enlosado.
- Piscina con diseño orgánico e isla central ajardinada.
- Parrillero.
- Jardines.
- Depósito.
- Lavadero.
- Área de tendedero.
- En un segundo nivel, sobre el garaje, se encuentra un dormitorio de servicio en suite.
Características adicionales:
- Garaje techado para un vehículo.
- Amplio espacio para varios vehículos adicionales dentro del predio.
- Pisos originales de época.
- Carpinterías coloniales.
- Techos de gran altura.
- Excelente iluminación y ventilación natural.
Un inmueble con múltiples posibilidades. Gracias a su ubicación estratégica sobre la Avda. Mariscal López, sus dimensiones y su arquitectura representativa, esta propiedad resulta ideal para:
- Residencia familiar de alto nivel.
- Embajada o residencia diplomática.
- Oficinas corporativas.
- Estudio jurídico o profesional.
- Centro médico o institucional.
- Restaurante boutique o casa de eventos.
- Desarrollo comercial de categoría.
Precio de venta: USD 900.000
ID 51295
Una propiedad emblemática, donde la historia, la arquitectura y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer una oportunidad verdaderamente excepcional en uno de los corredores más importantes de Asunción.
