Vendo Propiedad Sobre Madame Lynch
???? En Venta! Hermosa Propiedad en Esquina de 2.119 m2.
????Sobre la Avda. Madame Lynch - a 300 mts de La Costa Lynch, 400 mts de la Avda. Mcal López y a 500 mts de la Avda. Eusebio Ayala.
Zona de Alto desarrollo Comercial.
IDEAL para Edificio Corporativo, Industrial, Estaciones de Servicio, Concesionarias, etc.
????Sup. Terreno: 2.119 m2.
Frente de 35,7 m.
Lateral calle de 61,5 m.
????Sup. Construido: 2.470 m2
$458/m2 (tierra y construcción)
????Descripción de la Propiedad:
-BLOQUE ADMINISTRATIVO de 300 m2
-GALPÓN PRINCIPAL de 450 m2
-GALPÓN AUXILIAR de 240 m2
-GALPÓN CARPINTERÍA de 205 m2
-BLOQUE EDIFICIO, OBRA INCONCLUSO de 1.275 m2
????CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA Y CONDICIONES DE USOS.
ZONA: Área Industrial 1 (A.I.1).
USOS PERMITIDOS: Industrias Inocuas de Pequeña (I.1P) - Industrias Molestas de Pequeña
Escala (I.1M - Industrias Molestas de Medianas Escala (I. 2M) - Depósitos de Pequeña y Mediana Escala - Otros usos complementarios como: Viviendas Comercios, etc.
TASA DE OCUPACIÓN MÁXIMA: 50 % de la superficie del terreno, según su uso.
COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: ( 5 sobre avenida y 3 sobre calle).
ÁREA EDIFICABLE: 2.119,75 x 5,00: 10.599 m2 aproximadamente.
ALTURA MÁXIMA: 10.599/0,50 x 2.119,75: 10 Pisos.
RETIRO: 6 m como mínimo desde la línea Municipal.
〰️ID.1861
