Asunción, Avenida Doctor Fernando De La Mora 2039, Asunción, Paraguay

U$S 2,500,000

Gs. ~14,386,000,000 / U$S 12,500/m2

US$ 12,500/m2 · 1407 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 43 días
Baños

1

Garaje o Cochera

3

M² edificados

200

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

193

Venta de propiedad de 3.483 m² sobre Av. Fernando de la Mora

Local comercial en venta en Asunción, Paraguay: U$S 2,500,000, 200 m², 1 baño. Publicado el 9 de septiembre de 2026 por SkyOne Nova; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Propiedad en venta ubicada sobre Av. Dr. Fernando de la Mora, esquina Av. Médicos del Chaco, en el barrio Nazareth de Asunción. Cuenta con una superficie total de 3.483 m², conformada por seis terrenos con salida a dos importantes vías.

Distribución:

  • Tres terrenos con aproximadamente 45 metros de frente sobre Av. Fernando de la Mora
  • Tres terrenos con aproximadamente 39 metros de frente sobre calle Aparipy

Características:

  • Superficie total: 3.483 m²
  • Aproximadamente 200 m² construidos
  • Seis terrenos
  • Amplio frente sobre Av. Fernando de la Mora
  • Salida también sobre calle Aparipy
  • Construcciones existentes para refaccionar o demoler
  • Zona de alto tránsito y excelente visibilidad
  • A pocas cuadras de la Estación de Buses de Asunción
  • Cercanía a supermercados, estaciones de servicio, comercios y transporte público

Potencial de desarrollo:

  • Desarrollo inmobiliario
  • Proyecto residencial de alta densidad
  • Centro comercial
  • Complejo corporativo
  • Oficinas
  • Showroom
  • Proyecto de uso mixto

Plan regulador:

Según los datos proporcionados de la Ordenanza 163/2018:

  • Franja Mixta 3 (FM3)
  • Coeficiente de edificabilidad: 8
  • Tasa de ocupación: 75 %
  • Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3, D1, D2, D3, I1P e I1M

Para más informes, escríbanos.

ID 14562

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1698611

Local Comercial

Venta

200

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

3

H14BA8

2026-09-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.745/mes
Préstamo
US$ 1.750.000
Intereses
US$ 2.028.849
Total de cuotas
US$ 3.778.849
Entrega inicial
US$ 750.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.5м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Avenida Doctor Fernando De La Mora 2039, Asunción, Paraguay

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Gimnasio
IL Corpo
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Apto oficina

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