Las Mercedes, Tte Rómulo Ríos

U$S 1,470,000

Gs. ~8,979,000,000 / U$S 487/m2

Publicado hace 1 día
Baños

1

M² edificados

3017

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1

Vendo Propiedad estratégica de 3.042 m² en Barrio Las Mercedes

Casa en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,470,000, 3017 m², 1 baño. Publicado el 6 de noviembre de 2026 por Century 21 SKY; actualizado el 7 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Alto potencial para desarrollo e inversión en una ubicación consolidada

Se presenta una oportunidad destacada para adquirir un activo de gran escala en uno de los barrios más valorizados y demandados de Asunción.

Ubicada sobre la calle Tte. Rómulo Ríos, en un entorno residencial y corporativo en constante crecimiento, esta propiedad reúne atributos clave para desarrollos de alto nivel: dimensión, ubicación y versatilidad.

Superficie: 3.042 m²

Actualmente cuenta con estructuras de depósito de gran capacidad y oficinas administrativas, lo que permite su utilización inmediata o la generación de renta mientras se proyecta un desarrollo a futuro.

Potencial de desarrollo:

Apta para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto

Terreno de gran dimensión, cada vez más escaso en la zona

Entorno consolidado con alta demanda inmobiliaria

Ubicación estratégica dentro del tejido urbano

Valor diferencial:

Un activo que combina ingresos potenciales en el corto plazo con una sólida proyección de valorización en el mediano y largo plazo, dentro de uno de los corredores más atractivos de la ciudad.

Dirigido a desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.

Precio de inversión:*** USD

Cód. ref: 48103

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1797698

Casa

Venta

3017

3042

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

M63A6D

2026-11-06

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 9.258/mes
Préstamo
US$ 1.029.000
Intereses
US$ 1.192.963
Total de cuotas
US$ 2.221.963
Entrega inicial
US$ 441.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.5м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Tte Rómulo Ríos

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
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Parque Municipal Bernardino Caballero
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Hospital o clínica
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Playa de la Costanera
1,5 km · 18 min a pie
Banco o cajero
Sudameris Bank
480 m · 6 min a pie · 8 en 1 km
Restaurante o café
G`terei_py3
50 m · 1 min a pie · 33 en 1 km
Gimnasio
Club de la Salud Finexpar
1,2 km · 15 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 SKY
097...495
097...495
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