Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 1,950,000

Gs. ~11,243,000,000 / U$S 593/m2

US$ 593/m2 · 80 % más barato que la mediana de Las Mercedes

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

3286

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

936

Venta de propiedad con depósitos y oficinas en Las Mercedes

Oficina en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,950,000, 3286 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 28 de abril de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 4 de mayo de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Se ofrece en venta un conjunto de propiedades en el barrio Las Mercedes, Asunción, con más de 3.600 m² y una ubicación consolidada.

Superficie total: Más de 3.600 m²

Composición del activo:

  • 581 m² de oficinas corporativas y operativas, listas para uso inmediato.
  • 3.042 m² que integran depósitos de gran capacidad con oficinas administrativas incorporadas, permitiendo un funcionamiento completo.

Propuesta de valor:

El activo permite combinar operación inmediata con desarrollo futuro, en una zona donde la disponibilidad de terrenos de gran dimensión es cada vez más limitada.

Ventajas estratégicas:

  • Infraestructura operativa existente en ambas propiedades.
  • Posibilidad de generación de renta desde el inicio.
  • Alto potencial para desarrollo residencial, corporativo o mixto.
  • Ubicación consolidada con demanda sostenida y proyección de valorización.

Perfil de inversión:

Dirigido a desarrolladores, fondos de inversión, empresas en expansión o grupos que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.

ID: 48117

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1498059

Oficina

Venta

3286

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

FCDC4C

2026-05-04

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 12.281/mes
Préstamo
US$ 1.365.000
Intereses
US$ 1.582.502
Total de cuotas
US$ 2.947.502
Entrega inicial
US$ 585.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.0м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
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lcb
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Gimnasio
1,4 km · 18 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Bungalow

Aire Acondicionado

Jardín

Acciones Adicionales

Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
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