Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 1,670,000

Gs. ~9,656,000,000 / U$S 554/m2

US$ 554/m2 · 35 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 6 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

3017

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1093

Venta de propiedad de 3.042 m² en Barrio Las Mercedes

Local comercial en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,670,000, 3017 m², 3 baños. Publicado el 28 de abril de 2026 por Century 21 Faro; actualizado el 1 de mayo de 2026.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Propiedad estratégica de 3.042 m² en Barrio Las Mercedes, con alto potencial para desarrollo e inversión en una ubicación consolidada.

Se presenta una oportunidad destacada para adquirir un activo de gran escala en uno de los barrios más valorizados y demandados de Asunción.

Ubicación:

  • Sobre la calle Tte. Rómulo Ríos, en un entorno residencial y corporativo en constante crecimiento.

Superficie:

  • 3.042 m²

Características:

  • Actualmente cuenta con estructuras de depósito de gran capacidad y oficinas administrativas, lo que permite su utilización inmediata o la generación de renta mientras se proyecta un desarrollo a futuro.

Potencial de desarrollo:

  • Apta para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto
  • Terreno de gran dimensión, cada vez más escaso en la zona
  • Entorno consolidado con alta demanda inmobiliaria
  • Ubicación estratégica dentro del tejido urbano

Valor diferencial:

Un activo que combina ingresos potenciales en el corto plazo con una sólida proyección de valorización en el mediano y largo plazo, dentro de uno de los corredores más atractivos de la ciudad.

Dirigido a desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una posición estratégica en el mercado inmobiliario de Asunción.

ID 48103
ELENA MASSAGRANDE.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1497939

Local Comercial

Venta

3017

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

L6CE32

2026-04-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.518/mes
Préstamo
US$ 1.169.000
Intereses
US$ 1.355.271
Total de cuotas
US$ 2.524.271
Entrega inicial
US$ 501.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.7м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

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1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
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Gimnasio
1,4 km · 18 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Jardín

Acciones Adicionales

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