San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

Gs. ~12,064,000,000 / U$S 1,313/m2

US$ 1,313/m2 · 12 % más caro que la mediana de San Cristobal

En el mercado desde 16/06/2026 · Antes publicado a U$S 2,100,000
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

1600

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

522

Venta de propiedad de gran escala en esquina en Barrio San Cristóbal

Venta de propiedad de gran escala en esquina en Barrio San Cristóbal.

Andrade esquina Herminio Maldonado.

Zona AR1A, ubicación estratégica en esquina.

Una de las pocas propiedades de estas dimensiones disponibles actualmente en Barrio San Cristóbal.

Implantada sobre un terreno de 2.000 m² y con aproximadamente 1.600 m² construidos, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar una residencia de gran porte, una sede corporativa, una institución educativa, un centro médico, una embajada u otro proyecto que valore la escala, ubicación y presencia del inmueble.

Características:

  • Terreno: 2.000 m²
  • Construcción: 1.600 m²

Distribución:

La residencia se distribuye en 2 plantas.

  • Hall de acceso
  • Amplios livings y áreas de estar
  • Comedor social
  • Comedor diario
  • Escritorio
  • Cocina
  • Máster suite con balcón
  • 5 dormitorios adicionales
  • Sala de gimnasio
  • Sala multiuso
  • Quincho con baño
  • Amplia galería
  • Piscina con cascada
  • Media cancha de básquet
  • Área de servicio completa
  • Cocheras cubiertas para varios vehículos

Aspectos destacados:

  • Importante frente sobre esquina
  • Tres accesos independientes a planta alta
  • Ambientes de generosas dimensiones
  • Construcción sólida con materiales nobles
  • Gran potencial de adaptación para distintos usos

Observación importante:

La propiedad requiere una inversión integral para adecuarse a los estándares actuales de diseño, tecnología y confort. Su principal valor radica en la combinación de ubicación, superficie de terreno, escala constructiva y potencial de transformación, características cada vez más escasas dentro de la ciudad.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto único sobre una base difícil de replicar en la actualidad.

ID 49877-JB

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1745196

Casa

Venta

1600

20002

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

IAB27D

2026-07-02

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 1.470.000
Cuota mensual
US$ 13.226

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.1м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
570 m · 7 min a pie · 24 en 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
450 m · 6 min a pie · 12 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Santa Elena
610 m · 8 min a pie · 5 en 1 km
Farmacia
Catedral Farmacia y Perfumería
360 m · 5 min a pie · 11 en 1 km
Parque
Plaza
340 m · 4 min a pie · 9 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Universidad Comunera
1,5 km · 18 min a pie
Hospital o clínica
CERTIVA
530 m · 7 min a pie · 11 en 1 km
Banco o cajero
Cajero Banco Itau
450 m · 6 min a pie · 26 en 1 km
Restaurante o café
Rincón de Sabores
400 m · 5 min a pie · 59 en 1 km
Gimnasio
MK Gym
950 m · 12 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

Century 21 White
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