Las Carmelitas, Doctor Francisco Morra & Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

U$S 600,000

Gs. ~3,480,000,000 / U$S 2,899/m2

US$ 2,899/m2 · 112 % más caro que la mediana de Las Carmelitas

Publicado hoy
Dormitorios

3

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

207

Tipo de Propiedad

Casa

Vendo propiedad con gran potencial comercial en Barrio Carmelitas-Asuncion

Casa en venta en Las Carmelitas, Asunción, Paraguay: U$S 600,000, 207 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Century 21 Prestigio.

Precio del m² en Las Carmelitas: venta y alquiler

Una oportunidad para transformar una propiedad con personalidad en un proyecto comercial único, en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Asunción.

Ubicada en el corazón de Carmelitas, a tan solo una cuadra de la Av. España y una cuadra y media de la Av. San Martín, esta propiedad se encuentra en un entorno comercial y gastronómico privilegiado, próximo a Vía Alegra, Paseo Carmelitas, reconocidas cafeterías, restaurantes y exclusivas galerías comerciales.

Su arquitectura cálida, con techos de madera y vigas a la vista, detalles de ladrillo artesanal, amplios ventanales y un encantador patio interior rodeado de vegetación, le otorga una identidad especial.

SUPERFICIES

* Terreno: 312,28 m²

* Superficie edificada: 207,66 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

* Estacionamiento para varios vehículos.

* Recibidor.

* Escritorio independiente.

* Living y comedor social.

* Cocina semiintegrada.

* Área de lavadero.

* Dos baños.

* Hermoso patio interior ajardinado, con vegetación y espacios de descanso.

* Quincho climatizado, con parrilla y área de apoyo.

Planta alta

* Tres dormitorios.

* Dormitorio principal en suite con amplio vestidor.

* Dormitorio secundario con vestidor.

* Tercer dormitorio con placares.

* Baño familiar compartido.

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por su ubicación estratégica, distribución y carácter arquitectónico, ofrece un excelente potencial para:

* Restaurante boutique o café de autor, aprovechando sus espacios interiores y su encantador patio.

* Galería de arte con cafetería, combinando cultura, diseño y gastronomía.

* Pequeño paseo comercial, con locales o espacios exclusivos.

* Showroom de diseño, decoración o moda.

* Oficinas corporativas, estudio de arquitectura o espacio creativo.

SU MAYOR DIFERENCIAL

No es simplemente una propiedad bien ubicada. Es un inmueble con identidad, ambientes acogedores y una atmósfera que invita a desarrollar experiencias comerciales diferentes.

Una dirección estratégica para marcas que buscan destacarse en Carmelitas.

Id: 55540

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1778738

Casa

Venta

207

313

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

3

B22DDB

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.779/mes
Préstamo
US$ 420.000
Intereses
US$ 486.924
Total de cuotas
US$ 906.924
Entrega inicial
US$ 180.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

600к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Carmelitas, Doctor Francisco Morra & Teniente Héctor Vera, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
130 m · 2 min a pie · 31 en 1 km
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480 m · 6 min a pie · 10 en 1 km
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890 m · 11 min a pie · 2 en 1 km
Hospital o clínica
CERTIVA
470 m · 6 min a pie · 10 en 1 km
Banco o cajero
Banco Familiar - Sucursal Lillo
240 m · 3 min a pie · 41 en 1 km
Restaurante o café
Sawasdee
100 m · 1 min a pie · 74 en 1 km
Gimnasio
Live Fitness
400 m · 5 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Aire Acondicionado

Calefacción

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 Prestigio
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