Ciudad Nueva, Pai Perez, Asunción, Paraguay

U$S 402,000

Gs. ~2,318,000,000 / U$S 838/m2

US$ 838/m2 · 13 % más caro que la mediana de Ciudad Nueva

Publicado hace 15 meses
Baños

3

M² edificados

480

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

1128

Vendo o alquilo local para negocio con estacionamiento

Local comercial en venta en Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay: U$S 402,000, 480 m², 3 baños. Publicado el 18 de julio de 2025 por Lorena Ovando; actualizado el 1 de agosto de 2025.

Precio del m² en Ciudad Nueva: venta y alquiler

Propiedad con amplio terreno y construcción, ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial. Se ofrece en venta o alquiler una propiedad con excelente ubicación, conformada por dos terrenos integrados con una superficie total de 676 m² y una construcción de tres niveles, ideal para múltiples usos.

Detalles del terreno:

  • Terreno 1: 12 m x 43 m = 516 m², mayormente libre, con salida de calle a calle
  • Terreno 2: 8 m x 20 m = 160 m², cuenta con edificación de 3 niveles
  • Total del terreno: 676 m²
  • Disposición pasante, con salida a dos calles
  • Uno de los accesos cuenta con portón eléctrico

Distribución de la construcción (edificio de 3 niveles):

Planta baja:

  • Espacio con columnas, ideal como cochera para 4 vehículos o depósito

Primer piso:

  • Salón amplio con baño, conexiones eléctricas y ventanas laterales
  • Acceso mediante escalera
  • Portón de blindex con reja de seguridad

Segundo piso:

  • Cocina amoblada
  • 2 habitaciones
  • 1 baño completo
  • Balcón con vista al frente

Características:

  • Buena ventilación e iluminación natural
  • Conexiones eléctricas instaladas
  • Construcción sólida con cañerías nuevas
  • Ideal para vivienda, oficinas, depósito, centro educativo, coworking o proyectos comerciales

Ubicación:

Ubicación estratégica, en zona residencial/comercial, con buen acceso desde ambas calles.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1203155

Local Comercial

Venta

480

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

4

3

YA9D96

2025-08-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.532/mes
Préstamo
US$ 281.400
Intereses
US$ 326.239
Total de cuotas
US$ 607.639
Entrega inicial
US$ 120.600

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

402к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ciudad Nueva, Pai Perez, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Depósito

Dormitorio de servicio

Terraza

Jardín

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Lorena Ovando
099...392
595...392
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