Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

Gs. ~4,875,000,000 / U$S 1,371/m2

US$ 1,371/m2 · 66 % más caro que la mediana de Mcal. Estigarribia

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

7

Baños

4

M² edificados

620

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

392

Vendo casa en Mariscal Estigarribia, Asunción

Casa en venta en Mcal. Estigarribia, Asunción, Paraguay: U$S 850,000, 620 m², 7 dormitorios, 4 baños. Publicado el 3 de julio de 2026 por Carolina Vega; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mcal. Estigarribia: venta y alquiler

Propiedad en venta en el barrio Mariscal Estigarribia, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación estratégica en una zona de crecimiento y valorización de Asunción.

Características:

  • Dirección: José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Asunción
  • Precio: USD 850.000
  • Terreno: 1.031 m², 20 x 31
  • Dos construcciones independientes sobre un terreno de 1.040 m²

Potencial de desarrollo:

  • Posibilidad de construir hasta 5 pisos, con una altura máxima de 15 m, sujeto a la normativa municipal vigente
  • Coeficiente de edificabilidad: 3,25
  • Ideal para edificio de departamentos, oficinas corporativas, clínica, embajada, desarrollo inmobiliario o proyecto de renta

Casa principal:

  • Planta baja: 2 dormitorios en suite
  • 2 dormitorios con baño compartido
  • Amplia sala y comedor con chimenea
  • Sala social con chimenea
  • Comedor social
  • Cocina
  • Baño social
  • Patio de aire y luz de 3 x 4 m
  • Área de servicio con baño
  • Toda la planta baja cuenta con pisos de parquet, excepto la cocina y los baños

Segunda vivienda independiente:

  • Planta baja: sala, comedor, cocina, escritorio y baño
  • Segundo nivel: 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios en suite con vestidor y amplio estar con chimenea
  • Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet

Área de servicio:

  • Área techada
  • Amplio baño
  • Depósito bajo la escalera
  • Habitación de servicio con posibilidad de convertirse en depósito o redistribuirse según las necesidades del proyecto

Ubicación:

José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, barrio Mariscal Estigarribia.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1744206

Casa

Venta

620

1031

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

8

4

7

OHB3907

2026-07-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.353/mes
Préstamo
US$ 595.000
Intereses
US$ 689.809
Total de cuotas
US$ 1.284.809
Entrega inicial
US$ 255.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

850к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Dormitorio de servicio

Parrillero / Barbacoa

Aire Acondicionado

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Carolina Vega
098...075
098...075
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