San Vicente, Obispo Maíz, Asunción, Paraguay

U$S 270,000

Gs. ~1,578,000,000 / U$S 1,227/m2

US$ 1,227/m2 · 79 % más caro que la mediana de San Vicente

Publicado hace 16 meses
Dormitorios

3

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

220

Año de Construcción

2000

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1455

Venta de vivienda de una planta en San Vicente

Casa en venta en San Vicente, Asunción, Paraguay: U$S 270,000, 220 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 13 de junio de 2025 por Remax Sienna; actualizado el 14 de junio de 2025.

Precio del m² en San Vicente: venta y alquiler

Residencia de una planta en San Vicente, sobre un terreno de 684 m² con alto potencial inmobiliario.

Ubicación: Media cuadra de Avda. Gral. Santos, en la mejor zona del barrio San Vicente. Con conectividad rápida a centros educativos, supermercados, farmacias y principales avenidas de Asunción.

Características de la propiedad:

  • Terreno: 684 m² (12 x 57 m)
  • Superficie construida: 227 m²
  • Una planta, ideal para familias, personas mayores o adaptaciones
  • 3 dormitorios (1 en suite y 2 con baño compartido)
  • Living social
  • Comedor social
  • Escritorio
  • Sala de estar
  • Cocina amoblada (muebles de Achón)
  • Comedor diario
  • Baño social
  • Amplia galería y patio frontal
  • Cochera para 4 vehículos
  • Quincho con parrilla
  • Área de servicio y lavandería
  • Amplio patio posterior con posibilidad de seguir edificando

Información clave para inversores:

  • Terreno con dimensiones ideales para un futuro proyecto de dúplex, departamentos o vivienda unifamiliar de categoría.
  • La zona está dentro del plan regulador de Asunción como Área Residencial Mixta (AR2B), lo que permite construcciones de hasta 4 pisos habitacionales más niveles de estacionamiento.
  • Potencial de crecimiento de valor por ubicación estratégica, ideal para desarrollos de renta media-alta.
  • Propiedad con estructura sólida y adaptable, ideal tanto para refacción como para demolición y nuevo proyecto.

Una oportunidad en zona residencial consolidada, lista para habitar o desarrollar. Consultá más información o agendá tu visita ahora.

143063136.306

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1148105

Casa

Venta

220

684

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

3

3

2000

RAE3D3

2025-06-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.700/mes
Préstamo
US$ 189.000
Intereses
US$ 219.116
Total de cuotas
US$ 408.116
Entrega inicial
US$ 81.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

270к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Vicente, Obispo Maíz, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
480 m · 6 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Luisito
340 m · 4 min a pie · 12 en 1 km
Escuela o colegio
Centro Educativo Kunu'u Raity
430 m · 5 min a pie · 25 en 1 km
Farmacia
Farma Total
230 m · 3 min a pie · 20 en 1 km
Parque
Plaza Japon
800 m · 10 min a pie · 6 en 1 km
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Universidad
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,4 km · 17 min a pie
Hospital o clínica
Medicis
460 m · 6 min a pie · 6 en 1 km
Banco o cajero
Vision
630 m · 8 min a pie
Restaurante o café
Tu Pizza
260 m · 3 min a pie · 22 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio
1,2 km · 15 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
REMAX SIENNA
098...968
595...968
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