💠 INVERSIÓN INMOBILIARIA SOBRE AV. DE LA VICTORIA EN ESQUINA SAN LORENZO
💵 Precio: 2.340.000.000 Gs
📍 Ubicación: Av. De La Victoria (Tape Guazú) casi Los Canarios | Barrio San Luis San Lorenzo
📏 Superficie: 3.150 m²
📐 Frente sobre avenida: 46,25 m
📊 Zona con crecimiento comercial y gran proyección
📐 Medidas del terreno:
Frente: 46,25 m
Largo Sur: 115,68 m
Fondo: 33 m
Largo Norte: 76,78 m
Ubicada estratégicamente sobre la Av. De La Victoria (Tape Guazú), uno de los corredores viales más importantes de San Lorenzo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, empresas o inversores que buscan posicionarse en una zona en plena expansión.
El terreno cuenta con 3.150 m² de superficie total y un amplio frente de 46,25 metros sobre avenida, una característica muy valiosa para proyectos comerciales o institucionales, ya que ofrece gran visibilidad, accesibilidad y presencia urbana. Este tipo de frentes amplios sobre avenidas principales son cada vez más escasos en el mercado, lo que aumenta su atractivo para desarrollos de mediano y gran escala.
La ubicación se encuentra en el Barrio San Luis de San Lorenzo, una zona que en los últimos años ha mostrado un importante crecimiento urbano y comercial, impulsado por la expansión de la ciudad y la cercanía con ejes viales que conectan rápidamente con Asunción, así como con otras ciudades del departamento Central.
Gracias a sus dimensiones y a su frente sobre avenida, la propiedad es ideal para distintos tipos de proyectos, entre ellos:
Supermercados o comercios de gran superficie
Centros logísticos o depósitos
Concesionarias o showrooms
Desarrollos de viviendas o complejos habitacionales
Proyectos mixtos residenciales y comerciales
Otro punto a destacar es que terrenos de gran tamaño sobre avenidas principales son cada vez menos frecuentes, ya que muchas de estas superficies se van subdividiendo con el tiempo. Por eso, contar con más de 3.000 m² continuos y con un frente de más de 46 metros abre un abanico muy interesante de posibilidades para desarrollo.
Para inversores que buscan ubicación estratégica, superficie amplia y potencial de valorización, esta propiedad reúne tres factores claves: tamaño, visibilidad y proyección de crecimiento en la zona.
