Asunción, Tomas Lombardo 1, Asunción, Paraguay

U$S 1,125,000

Gs. ~6,463,000,000 / U$S 1,355/m2

US$ 1,355/m2 · 22 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 7 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

830

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

1107

Venta de edificio de oficinas de 3 pisos con amplios depósitos

Oficina en venta en Asunción, Paraguay: U$S 1,125,000, 830 m², 3 baños. Publicado el 27 de febrero de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Estructura pensada para áreas de trabajo colaborativo, talleres techados y depósitos.

Ubicación sobre la calle Stgo 1 Tomás Lombardo, a 7 cuadras de la Ruta Transchaco. Barrio Golondrinas de Loma Pyta, Asunción.

Superficies:

  • Superficie de construcción: 830 m²
  • Superficie del terreno: 1139.08 m²

Ideal para emprendimientos o empresas de servicios pequeñas y medianas.

Planta baja:

  • Dos depósitos independientes de 100 m² y 150 m²
  • 4 baños
  • Zona de trabajo tipo taller de 300 m²
  • Garage para 3 camiones
  • Galería cubierta
  • Patio con parrilla techada
  • Depósito techado en el patio de 30 m²
  • Entrada independiente al patio de 360 m²
  • Pozos de 120 y 60 metros

Primer nivel:

  • Coworking para 12 personas
  • Kitchenette amoblado
  • 8 baños
  • 2 oficinas semiprivadas para 2 personas cada una
  • Espacio para impresiones e insumos
  • Sala de reuniones para 4 a 6 personas
  • Oficina privada con acceso a sala de espera y sala de reuniones para 4 personas

Segundo nivel:

  • 3 espacios de trabajo o depósitos de 120 m² cada uno
  • 1 espacio de trabajo o depósito de 60 m²
  • 4 baños
  • Patio terraza jardín

Tercer nivel:

  • Terraza de 300 m² con 2 baños

Características:

Diseño atractivo y vanguardista, además de excelente estado de construcción edilicia con sistema de containers.

También es interesante para desarrollar un proyecto inmobiliario de alquiler temporal debido a la demanda de habitaciones estudiantiles en la zona.

Características adicionales:

  • Bajo mantenimiento
  • Planos municipales aprobados
  • Se pueden subir 2 niveles más de containers
  • Cuenta con proyecto para hotel o Airbnb con 21 habitaciones.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1752387

Oficina

Venta

830

6

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

X9D499

2026-08-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 7.085/mes
Préstamo
US$ 787.500
Intereses
US$ 912.982
Total de cuotas
US$ 1.700.482
Entrega inicial
US$ 337.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.1м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Tomas Lombardo 1, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 Prestigio
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