Mburicaó, Gaudioso Nuñez Y Roberto Cañiza Casi Teodoro Mongelos

U$S 2,100,000

U$S 1,581/m2

Publicado hace 37 días
Garaje o Cochera

18

M² edificados

1328

Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

187

Vendo edificio con renta para inversión premium en mburicao

EDIFICIO GUILLERMINA I EN VENTA
Inversión con renta en Mburicao – Asunción

Oportunidad única para inversores que buscan adquirir un edificio completo con excelente ubicación, ocupación consolidada y potencial de valorización.

Ubicado sobre las calles Gaudioso Núñez y Roberto Cañiza, en el tradicional barrio Mburicao, a pocos metros de la Av. Eusebio Ayala y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.

El edificio cuenta con 5 niveles, ascensor y una infraestructura diseñada para brindar comodidad y funcionalidad tanto para residentes como para la administración.

Características destacadas:

  • 22 departamentos de 2 dormitorios
  • 18 cocheras
  • Recepción y sala de espera
  • Área administrativa y sala de reuniones
  • Sala de servidores
  • Ascensor
  • Terraza con vista panorámica
  • Quincho techado con parrilla y mesada
  • Gimnasio

Cada departamento dispone de:

  • Living-comedor
  • Balcón
  • Cocina amoblada
  • Área de lavadero
  • 2 dormitorios con placares
  • Baño familiar moderno

Construido con materiales de excelente calidad, incluyendo estructura de hormigón armado, pisos de porcelanato, carpinterías de madera, vidrios templados y terminaciones contemporáneas.

Ubicación estratégica cercana al Parque Seminario, colegios, centros comerciales, supermercados, servicios y principales vías de circulación de Asunción.

Ideal para inversores

Activo inmobiliario consolidado con renta en funcionamiento y potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda habitacional de la ciudad.

Precio de venta: USD***
Rentabilidad bruta estimada superior al 7%. anual

Para más información, documentación y coordinación de visitas, contactame.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1695456

Hotel

Venta

1328

5312

Habitaciones

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

18

SH4BE0E

2026-09-13

Ubicación

2.1м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Mburicaó, Gaudioso Nuñez Y Roberto Cañiza Casi Teodoro Mongelos

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 2y7, 14, 19, 20, 21, 26, 29, 30-1, 30-2, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
300 m · 4 min a pie · 14 en 1 km
Supermercado
España
560 m · 7 min a pie · 7 en 1 km
Escuela o colegio
360 TALLER INF. PIERROT Y COLOMBINA
320 m · 4 min a pie · 16 en 1 km
Farmacia
Punto Farma
310 m · 4 min a pie · 19 en 1 km
Parque
Seminarium Park
300 m · 4 min a pie · 6 en 1 km
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Universidad
Instituto Superior de Bellas Artes
1,9 km · 23 min a pie
Hospital o clínica
Sanatorio San Lucas
480 m · 6 min a pie · 11 en 1 km
Banco o cajero
Sudameris Bank
310 m · 4 min a pie · 12 en 1 km
Restaurante o café
Sabores de mi Tierra
550 m · 7 min a pie · 18 en 1 km
Gimnasio
GYM Forma Perfecta
990 m · 12 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 NOVA
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