U$S 200,000

Gs. ~1,162,000,000

Publicado hace 2 años
Tipo de Propiedad

Otro

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Vendo depósito sobre avenida Fernando de la Mora, zona 4 Mojones

Inmueble en venta en San Pablo, Asunción, Paraguay: U$S 200,000. Publicado el 6 de septiembre de 2024 por Remax Fidelity.

Precio del m² en San Pablo: venta y alquiler

El depósito se encuentra ubicado en una zona comercial sobre la Avda. Dr. Fernando de la Mora, entre Cacique Lambaré y Maskoi.

Ubicación:

  • A 150 metros del Viaducto de 4 Mojones.
  • A 50 metros de la estación de servicios Puma.
  • A metros de locales comerciales, farmacias, playas de autos, casas de repuestos y otros comercios.

Zona de 4 Mojones:

Ubicada entre Asunción y las ciudades vecinas de Fernando de la Mora, Lambaré y Villa Elisa, en Paraguay, la zona tiene varios atractivos para la instalación de un depósito:

  • Ubicación estratégica: 4 Mojones es un punto de convergencia de varias avenidas importantes que conectan con Asunción y otras ciudades del área metropolitana. Esto facilita la logística y distribución de productos hacia diferentes partes del país.
  • Accesibilidad: La zona está bien conectada por rutas y vías rápidas, lo que permite un fácil acceso para el transporte de mercancías. Además, hay transporte público disponible, lo que puede facilitar la llegada de trabajadores.
  • Zona comercial: Al estar en una intersección de varias ciudades, la zona cuenta con una actividad comercial intensa, lo que puede ser ventajoso para empresas que busquen estar cerca de sus clientes o proveedores.
  • Crecimiento urbano: El área ha experimentado un crecimiento constante en términos de infraestructura, con la presencia de nuevas empresas, supermercados y comercios, lo que la convierte en una opción atractiva para inversiones.
  • Proximidad a centros de consumo: Al estar relativamente cerca de áreas densamente pobladas como Asunción y Lambaré, permite el acceso rápido a un mercado importante.
  • Costo de terreno: En comparación con zonas más céntricas de Asunción, los terrenos en 4 Mojones pueden tener un costo relativamente más bajo, lo que puede ser atractivo para empresas que buscan optimizar su inversión.

Estos factores hacen de 4 Mojones una opción interesante para empresas que necesitan espacio para almacenamiento o distribución de productos.

Medidas del terreno y depósito:

  • Frente O: 18 m, sobre la Avda. Fernando de la Mora.
  • Fondo E: 16,00 m.
  • Costado N: 22,20.
  • Costado S: 25,00 m.
  • Superficie: 421,735.
  • Construcción: 421,735 m2.

Distribución:

  • Depósito.
  • Altillo con un pequeño depósito.
  • Un área para oficina o recepción.
  • Tres baños.
  • Área de estacionamiento enfrente para 3 a 4 vehículos.
  • Piso de cemento.
  • Portón de acceso amplio, de 3,20 mts. de ancho x 3,50 mts. de alto.

Título listo para transferir, apto para crédito bancario.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

786957

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

J73E24

2024-09-06

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.260/mes
Préstamo
US$ 140.000
Intereses
US$ 162.308
Total de cuotas
US$ 302.308
Entrega inicial
US$ 60.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

200к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Pablo

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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