Ubicación:
Sobre la calle Toribio Pacheco, a 2 cuadras de la Avda. Choferes del Chaco. Alrededor del edificio tendrás una variedad de restaurantes, hoteles, Shopping Villa Morra y Mariscal, supermercado Los Laureles, comercios, colegios como Santa Clara, Las Almenas y Campo Alto, universidades y parque Seminario, entre otros.
Datos importantes:
- Superficie total del terreno: 680 m2
- Superficie construida: 6.670 m²
- PB + 14 niveles
- 59 departamentos
- 52 cocheras
Amenities:
Doble Pacheco pensó en todo lo necesario para que la experiencia de vivir en esta torre siempre sea el doble de placentera, con amenities de alta calidad. Por ser un edificio de calidad premium, contará con 13 amenities.
La terraza tendrá:
- Gym panorámico
- Piscina con deck y solárium
- Playroom
- Quincho climatizado y parrilla exterior
- Sunset Lunch
- Pet Wash
- Laundry
Todo está pensado para que los habitantes tengan la experiencia de un verdadero club privado en las alturas.
También tendrá:
- Espacio de coworking
- Bauleras
- Cargadores eléctricos para vehículos eléctricos
- Generador para áreas comunes
Tipologías:
Hay 3 tipos de tipologías:
- 2 dormitorios
- Monoambientes
- 1 dormitorio desarrollado en dos plantas (dúplex)
Mobiliario de línea A, FLORENSE.
Tipología dúplex:
Esta tipología es considerada el modelo estrella y está pensada para el inversor, porque en una ciudad donde se está construyendo mucho, es una unidad que se diferencia de las demás. Esta distribución genera alta demanda para alquileres temporales en plataformas como AIRBNB. Las unidades dúplex van desde 56 a 75 m2 propios.
Tipología monoambiente:
Está apuntada al inversionista o a un público joven que sacrifica espacio por cercanía al trabajo, así como a inversores que buscan una excelente relación de precio, calidad y ubicación de alta demanda. Esta tipología genera alta demanda para alquileres temporales en plataformas como AIRBNB.
Tipología 2 dormitorios:
Está apuntada a familias, consumidor final (habitantes) y también a inversores.
Datos importantes:
- Construcción de calidad GRUPO PECAM Argentina
- Entrega estimada: abril 2026
- El instrumento de venta será mediante el boleto de compraventa
Financiación:
- Financiación: 30% de anticipo + plazo de obra
GRUPO PECAM:
Cuenta con 50 años de experiencia en desarrollos y construcciones. Es una empresa que tiene muchos m2 construidos en varios países. En Argentina tienen ejecutados más de m2, son números muy importantes que respaldan la inversión. En Paraguay, el nombre adquirido del grupo Pecam es Constructora 361 y la desarrolladora LEWE, del mismo grupo de inversores argentinos.
Precios y rentabilidad:
- Ticket inicial: unidades de USD 1.400 por m2
- Cocheras desde USD 10.700
- Bauleras: USD 6.000
- Rentabilidad neta: 7%
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