Vendo Departamento En Las Mercedes Asuncion
VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES DE 1 DORM. CON BALCON Y PARRILLA
INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en baño
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
Precio negociable. Consultas con gusto
Acepta Créditos: No
DATOS DE LA PROPIEDAD:
Tipo: Departamento
Tipo de Operación: Venta
Precio de Venta: US$ 85.000
Terreno: 45,0 m²
Construcción: 45,0 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Estacionamientos: 1
Año de Construcción: 3
Cocina: integral
Edo. Conservación: Excelente
Calidad de la Construcción: Alta
Regaderas: 1
Características: Pileta, Baño Privado, Estacionamiento, Cocina Equipada, Lavadora, Aire Acondicionado, Control de Acceso Automático, Internet, Tipo Vista Jardin, Estilo de Vida Ciudad
Dirección: Padre Cardozo, Las Mercedes, Asunción, Paraguay
Comisión a Compartir: 2.75%
Id Omni MLS: PY261120085
Asesor: Laura Centurión Arza
Celular: ***
Email: [email protected]
Oficina: CENTURY 21 Real Property
ID: 47667
