Vendo casa sobre Bruno Guggiari, Asunción

Características del terreno:

• Nivel plano con relación a la calle y propiedades lindantes
• Suelo apto para construcción tradicional y especial, seco y firme

Características de la zona:

• Zona urbana, industrial, comercial y habitacional, con alta población
• Cuenta con todos los servicios públicos básicos, estaciones de servicio, hospitales, sanatorios, comercios e industrias
• Sobre doble avenida asfaltada y calles vecinales empedradas y pavimentadas

Distribución:

Planta baja:

• Sala de estar
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Cocina-comedor
• Salón comercial al frente con renta activa

Planta alta:

• Sala de estar
• 1 dormitorio en suite
• 3 dormitorios
• 1 baño familiar
• 1 escritorio
• Cocina amoblada
• Comedor social y comedor diario
• Área de servicio con baño
• Lavadero y depósito

Además:

• Garaje para 3 autos
• Patio de fondo arbolado
• Muralla de 1,80 metros de altura y portón metálico automatizado

Por su ubicación geográfica, dimensiones y características del suelo, es propicia para todo tipo de inversiones. La zona recibe un alto flujo de personas.

Plan Regulador de Asunción:

• Franja Mixta 1 (FM1B)
• Coeficiente de edificabilidad: 5
• Tasa de ocupación: 70%
• Edificabilidad máxima: 3.850 m²
• Altura máxima: 7 pisos