Ubicación:
Ubicada en el corazón de Carmelitas, a tan solo una cuadra de la Av. España y una cuadra y media de la Av. San Martín, esta propiedad se encuentra en un entorno comercial y gastronómico privilegiado, próximo a Vía Alegra, Paseo Carmelitas, reconocidas cafeterías, restaurantes y exclusivas galerías comerciales.
Características:
Su arquitectura cálida, con techos de madera y vigas a la vista, detalles de ladrillo artesanal, amplios ventanales y un encantador patio interior rodeado de vegetación, le otorga una identidad especial.
Superficies:
- Terreno: 312,28 m²
- Superficie edificada: 207,66 m²
Distribución:
Planta baja:
- Estacionamiento para varios vehículos.
- Recibidor.
- Escritorio independiente.
- Living y comedor social.
- Cocina semiintegrada.
- Área de lavadero.
- Dos baños.
- Patio interior ajardinado, con vegetación y espacios de descanso.
- Quincho climatizado, con parrilla y área de apoyo.
Planta alta:
- Tres dormitorios.
- Dormitorio principal en suite con amplio vestidor.
- Dormitorio secundario con vestidor.
- Tercer dormitorio con placares.
- Baño familiar compartido.
Posibilidades:
Por su ubicación estratégica, distribución y carácter arquitectónico, ofrece un excelente potencial para:
- Restaurante boutique o café de autor, aprovechando sus espacios interiores y su patio.
- Galería de arte con cafetería, combinando cultura, diseño y gastronomía.
- Pequeño paseo comercial, con locales o espacios exclusivos.
- Showroom de diseño, decoración o moda.
- Oficinas corporativas, estudio de arquitectura o espacio creativo.
Diferencial:
No es simplemente una propiedad bien ubicada. Es un inmueble con identidad, ambientes acogedores y una atmósfera que invita a desarrollar experiencias comerciales diferentes.
Una dirección estratégica para marcas que buscan destacarse en Carmelitas.
Precio de venta: USD 600.000
