Ubicado en Asunción capital, sobre calle Luis A. Herrera casi Radio Operadores del Chaco.
Buena categoría del terreno y ubicado en un7 barrio residencial, zona de embajadas, iglesias, parques y otros centros comerciales.
Superficie: 537 m2
Medidas: 12 x 46 mts.
Construcción a demoler: Aprox. 337 m2
LA PROPIEDAD ESTÁ EN LA CATEGORÍA DE ÁREAS RESIDENCIALES DE BAJA DENSIDAD SECTOR AR2- CON LAS SIGUIENTES DESCRIPCIONES:
✔️Coeficiente de edificabilidad: 2,4
✔️Área Edificable: Sup. del terreno x Coeficiente de edificabilidad
✔️Altura Máxima: 4 plantas sobre el nivel de vereda.
LA PROPIEDAD ES IDEAL SEGÚN SUS USOS PERMITIDOS PARA:
✔️Vivienda Unifamiliar (VU), Vivienda Bifamiliar (VB), Vivienda Multifamiliar (VM), Conjunto Habitacional (CH), y desarrollo inmobiliario que se ajusten a todos los indicadores urbanísticos de la zona.
OTRAS CARACTERÍSTICAS:
✔️Ubicado, a pocos minutos del eje financiero y comercial.
✔️Ubicación, es de fácil acceso a todos los puntos importantes de la capital.
✔️Cuenta con varias líneas de transporte público, que movilizan hacia el centro de la cuidad y varios barrios de central.
✔️Buena ubicación entre importantes avenidas (Eusebio Ayala, Choferes del Chaco y Mcal. López)
