Asunción, Avenida Perú, Asunción, Paraguay

U$S 425,000

Gs. ~2,425,000,000 / U$S 428/m2

US$ 428/m2 · 19 % más barato que la mediana de Asunción

Publicado hace 14 meses
M² edificados

994

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1613

Vendo amplio terreno en esquina sobre Avda. Perú

Terreno comercial en esquina sobre Avda. Perú y Teodoro S. Mongelos, en Ciudad Nueva, Asunción. Una propiedad para proyectos comerciales o residenciales, ubicada sobre una de las principales arterias de la ciudad.

Características del terreno:

  • Superficie total: 994 m²
  • Frente sobre Avda. Perú: 30 metros
  • Costado sobre calle Teodoro S. Mongelos: 30 metros
  • Fondo sobre calle E. Balanzá: 8 metros
  • Costado sobre calle sin salida (Ecuador): 30 metros

Ventajas competitivas:

  • Salida a cuatro calles, que facilita el acceso y la logística para distintos tipos de desarrollo.
  • Ubicado en una intersección clave, rodeado de puntos de interés y con conectividad vial.
  • Ideal para locales comerciales, oficinas, edificios residenciales o proyectos mixtos.

Entorno comercial y cultural:

  • Mercado 4: a pocos minutos, uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad, con una amplia gama de productos y servicios.
  • Torre Ícono: edificio emblemático de Asunción y símbolo de modernidad y desarrollo urbano.
  • Museo Memoria de la Ciudad: espacio cultural que refleja la historia y el patrimonio de Asunción.
  • Hotel Hostel Ysapy: alojamiento cercano que atrae a turistas y visitantes.

Conectividad:

La propiedad cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, incluidas las rutas 7, 15, 28, 34, 45 y 110, entre otras, que conectan con diversos puntos de la ciudad y el área metropolitana.

Ubicación:

Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/o4ghsiVyHfZxijGY8

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1213775

Terreno

Venta

994

M² del terreno

Referencia

Actualizado

9942

GFE83F

2025-08-11

Ubicación

425к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Asunción, Avenida Perú, Asunción, Paraguay

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Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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