Una oportunidad excepcional para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión, empresas multinacionales y grupos corporativos que buscan adquirir un activo de gran escala dentro de la capital paraguaya.
Ubicación:
Ubicada directamente sobre la Avda. Eusebio Ayala, uno de los corredores comerciales y de circulación más importantes de Asunción. Esta propiedad combina tres atributos especialmente difíciles de encontrar juntos dentro de la ciudad: gran superficie, frente sobre una avenida principal y posibilidad de explotación inmediata con importante potencial de desarrollo futuro.
Una propiedad con valor actual y potencial futuro:
Actualmente, el inmueble cuenta con amplios galpones de construcción tradicional, conservados en excelente estado, además de construcciones residenciales antiguas que continúan siendo habitables.
Esta infraestructura existente representa una ventaja para el comprador, ya que permite comenzar a utilizar o rentabilizar la propiedad inmediatamente, sin que sea indispensable desarrollar todo el terreno desde el primer día.
Usos posibles de los galpones:
- Depósitos y almacenamiento
- Centro de distribución
- Operaciones logísticas urbanas
- Talleres especializados
- Importadoras y distribuidoras
- Concesionarias
- Showroom de gran formato
- Centro operativo empresarial
- Actividades comerciales o industriales compatibles con la normativa vigente
Usos posibles de las construcciones residenciales:
Las construcciones existentes también pueden utilizarse temporalmente como oficinas administrativas, vivienda para personal, espacios de apoyo o unidades complementarias, mientras se proyecta una futura transformación del inmueble.
